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不動産投資というと、一昔前は、限られた資産家が行うものというイメージだったと思います。私だけでなく、世間一般のとらえ方も、不動産投資は、富裕層が行うもので、自分たち庶民層には縁のないものだというものだったと思います。不動産投資のイメージが変わってきた。
しかし、この頃の私は、不動産投資に興味を持ち、情報を収集したり、具体的な物件を調べてみたりしています。
それは、私の不動産投資に対するイメージが、大きく変わったからです。今の私は、不動産投資、中でも賃貸マンションの経営は、裕福な人たちだけのものではなく、自分のような普通のサラリーマンでも投資できるもの、投資するだけの価値があるものだという事です。
当然、投資に回せる金額は、サラリーマンの収入の範囲内で無理のないものになりますから、一般世帯向けの物件ではなく、単身者向けのワンルームマンションが適当だと思います。
ただし、立地条件は、非常に重要なポイントになると思います。
今後、人口が減っていく地方都市の物件ではなく、少子高齢化が進んでも、人口が集中するであろう、東京などの大都市の物件でなければ、投資に見合うだけの収益は望めないと思います。出来れば、交通の便の良い、駅近物件が良いでしょう。
不動産投資は、短期間で大きな収益を得る事が出来るような投資ではありません。大きな収益は望めないが、その分、長期間安定した収益が得られる事が出来る性質のものだと思います。
今は、私にとって以前よりも身近なものに感じられるようになってきた、マンション経営を始めとする不動産経営を、そろそろ始めてみようかなという気持ちになってきています。